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2022.06.22 08:56

美联测量:湾仔商住地以逾 19.6 亿元批出符预期 料建中小型单幢式精品项目

地政总署公布,太古地产以逾 19.62 亿元夺得湾仔皇后大道东内地段第 9061 号商住用地。

地政总署公布,太古地产 (01972.HK) 以逾 19.62 亿元夺得湾仔皇后大道东内地段第 9061 号商住用地。美联测量师行董事林子彬表示,地皮位处港岛市区核心,属区内罕有的中小型地皮,规模及投资额亦适中,故吸引发展商积极参与,日前接获 21 份标书,反应踊跃,为近两年政府卖地最多,是次成交价合符市场预期。林子彬称,地皮面积约为 13,203 平方尺,估计可建楼面面积约为 116,187 平方尺,估计可发展为中小型及单幢式精品项目,小料提供开放式至两房户型。计及发展成本,预测项目日後平均尺价约 33,000 元水平。他认为,项目位处港岛核心地段,区内发展成熟,交通方便,租务潜力优厚,相信可吸引大批用家及投资客捧场。(gc/k)
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