骑牛看熊
2022.06.22 09:26

国内首批 9 只公募 REITs 上市一周年的日子,又一公募 REITs 火爆发行。

回顾这一年来的基金产品净值数据,最高值为华安张江光 REIT4.73%。跌幅最大的为富国首创水务 REIT,跌幅为 1.37%,整体走势颇为平稳。

什么是 REITs 基金?

房地产信托投资基金是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。

其实近年来投资者对 REITs 基金的投资热情有增无减,即使我们看到 1 年来的回报率明显偏低,依然有很多投资者 “挤破头” 往里冲,这也说明了投资者跟风效应很明显。

随着今年的房地产市场偏 “松”,楼市有望迎来一定的销量增速,房地产公司可以 “喘口气”,REITs 基金产品有望走出更好的行情。

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