新股消息 | 中原建业通过港交所上市聆讯，2020 年收入超 11.5 亿元

智通财经 APP 获悉，5 月 4 日，港交所信息显示，建业地产 (00832) 下属全资子公司中原建业有限公司通过港交所上市聆讯，并披露聆讯后资料集。

中原建业为一间房地产代建服务供应商。2020 年，公司在管项目的已售建筑总面积约为 570 万平方米，市场份额为 29.2%，及 2017 年至 2020 年总合约销售金额的复合年增长率为 71.5%，两者均在中国所有同行中排名第一。

此外，根据中指研究院的资料，于 2020 年的新增合约建筑面积达 860 万平方米，公司在中国所有房地产代建公司中排名第二及市场份额为 10.6%。

财务方面，于往绩记录期间 (2018 至 2020 年)，公司提供房地产代建服务产生收入及收取管理服务费，这些收入主要由河南省所管理的项目所贡献，分别占相关期间收入的 100%、99.4% 及 96.6%。公司收入由 2018 年的人民币 (下同) 6.764 亿元增加至 2019 年的 10.29 亿元及进一步增加至 2020 年的 11.521 亿元。净利润由 2018 年的 4.039 亿元增至 2019 年的 6.411 亿元并进一步增至 2020 年的 6.815 亿元。公司于 2018 年、2019 年及 2020 年的净利率分别为 59.7%、62.3% 及 59.2%。

公司此次上市募得资金将用于扩大业务规模，主要透过拓展进入大中原地区的新市场并丰富服务类型；策略性投资及潜在收购房地产代建行业价值链中具有专业能力或资质的核心公司，以增强服务能力；加强资讯技术系统及基础设施，以配合公司持续扩展及房地产代建业务的数字化以及一般营运资金。